은평구 불광동 16-38번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 67.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 23.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

은평구 불광동 16-38번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1972년 (54년차), 주용도 단독주택, 연면적 48.73㎡ (14.7평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 8.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 불광동의 평당가와 최근 실거래 사례는 불광동 시세에 정리해 두었습니다.

은평구 16-38번지

매수 판단 스코어

67

100점 만점

보통

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +167.0%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

도로 접근성

6/15

도로 최대 8.1m (버킷 8m), 지하철 213m (도보(A*)) · 독바위, 입지 47점

물리적 상태

13/18

준공 1972년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

1.3억

다가구

2018-07-10

48.73m² · 매매

토지 1,175만/평

건물 868만/평

1.6억

근린

2007-10-09

48.73m² · 매매

토지 1,469만/평

건물 1,085만/평

1.1억

다가구

2006-04-29

49.73m² · 매매

토지 1,010만/평

건물 731만/평

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