서울특별시 은평구 불광로16길 13-10 (불광동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 70.0%, 건축면적 기준 80.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 245.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
은평구 불광동 21-6번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 삼성어울림, 준공 2020년 (6년차), 주용도 공동주택, 연면적 572.58㎡ (173.2평), 건축면적 196.5㎡ (59.4평), 층수 지상 5층, 접면 도로 3.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 불광동의 평당가와 최근 실거래 사례는 불광동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 은평구 불광로16길 13-10 (불광동)
매수 판단 스코어
78
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +110.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
2/15
도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 640m (도보(A*)) · 독바위, 입지 15점
물리적 상태
18/18
준공 2020년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
383㎡ (약 116평)
거래 타임라인
15.0억
토지2019-03-26
409m² · 매매
토지 1,212만/평
11.7억
다가구2016-12-09
249.09m² · 매매
토지 944만/평
건물 1,551만/평
시세 트렌드
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