은평구 불광동 125-7번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 90.8%, 건축면적 기준 96.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 31.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

은평구 불광동 125-7번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1992년 (34년차), 주용도 단독주택, 연면적 315.7㎡ (95.5평), 건축면적 80.79㎡ (24.4평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 7.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 불광동의 평당가와 최근 실거래 사례는 불광동 시세에 정리해 두었습니다.

은평구 125-7번지

매수 판단 스코어

75

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +89.8%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

7/15

도로 최대 11.3m (버킷 12m), 지하철 804m (도보(A*)) · 연신내, 입지 56점

물리적 상태

15/18

준공 1992년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

135㎡ (약 41평)

거래 타임라인

6.5억

다가구

2014-02-18

315.7m² · 매매

토지 1,546만/평

건물 681만/평

5.0억

기타

2006-04-05

315.7m² · 매매

토지 1,189만/평

건물 524만/평

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