서울특별시 은평구 갈현로47가길 1-11 (갈현동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 70.7%, 건축면적 기준 88.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 150.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

은평구 갈현동 12-33번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 한성샤인빌, 준공 2008년 (18년차), 주용도 공동주택, 연면적 362.18㎡ (109.6평), 건축면적 108.75㎡ (32.9평), 층수 지상 5층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 갈현동의 평당가와 최근 실거래 사례는 갈현동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 은평구 갈현로47가길 1-11 (갈현동)

매수 판단 스코어

67

100점 만점

보통

가격 메리트

12/20

AI 추정가 대비 +3.1%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

도로 접근성

7/15

도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 0m (직선) · 연신내, 입지 54점

물리적 상태

17/18

준공 2008년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

182㎡ (약 55평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

12.4억

다가구

2020-06-01

349.64m² · 매매

토지 2,000만/평

건물 1,172만/평

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