은평구 갈현동 12-88번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 21.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 229.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
은평구 갈현동 12-88번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1968년 (58년차), 주용도 단독주택, 연면적 60.96㎡ (18.4평), 층수 지상 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 갈현동의 평당가와 최근 실거래 사례는 갈현동 시세에 정리해 두었습니다.
은평구 12-88번지
매수 판단 스코어
63
100점 만점
보통
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +22.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
2/15
도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 910m (직선) · 구파발, 입지 15점
물리적 상태
13/18
준공 1968년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
-
거래 타임라인
7.2억
다가구2024-08-17
60.96m² · 매매
토지 1,743만/평
건물 3,888만/평
5.0억
다가구2019-10-09
60.96m² · 매매
토지 1,189만/평
건물 2,711만/평
3.6억
다가구2018-03-08
60.96m² · 매매
토지 875만/평
건물 1,952만/평
시세 트렌드
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