서울특별시 은평구 갈현로27길 38-5 (갈현동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 76.8%, 건축면적 기준 97.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 41.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

은평구 갈현동 228-108번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1990년 (36년차), 주용도 단독주택, 연면적 138.29㎡ (41.8평), 건축면적 52.54㎡ (15.9평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 갈현동의 평당가와 최근 실거래 사례는 갈현동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 은평구 갈현로27길 38-5 (갈현동)

매수 판단 스코어

69

100점 만점

보통

가격 메리트

18/20

AI 추정가 대비 +16.2%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

6/15

도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 0m (직선) · 연신내, 입지 48점

물리적 상태

15/18

준공 1990년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

88㎡ (약 27평)

거래 타임라인

4.8억

다가구

2020-11-22

138.29m² · 매매

토지 1,752만/평

건물 1,140만/평

3.9억

다가구

2019-03-15

127.79m² · 매매

토지 1,433만/평

건물 1,009만/평

3.0억

다가구

2017-04-28

127.79m² · 매매

토지 1,120만/평

건물 789만/평

3.2억

다가구

2009-06-08

127.79m² · 매매

토지 1,175만/평

건물 828만/평

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