서울특별시 은평구 서오릉로20길 20-1 (갈현동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 183.6%, 건축면적 기준 198.1% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
은평구 갈현동 327-135번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2003년 (23년차), 주용도 공동주택, 연면적 606.02㎡ (183.3평), 건축면적 156.9㎡ (47.5평), 층수 지상 4층, 접면 도로 7.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 갈현동의 평당가와 최근 실거래 사례는 갈현동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 은평구 서오릉로20길 20-1 (갈현동)
매수 판단 스코어
81
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +262.7%
거래 유동성
13/15
확인 거래 5건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
6/15
도로 최대 7.3m (버킷 8m), 지하철 942m (도보(A*)) · 구산, 입지 45점
물리적 상태
16/18
준공 2003년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
264㎡ (약 80평)
거래 타임라인
4.3억
다가구2009-04-09
59.83m² · 매매
토지 1,077만/평
건물 2,376만/평
4.3억
다가구2008-05-10
59.83m² · 매매
토지 1,077만/평
건물 2,376만/평
2.7억
다가구2007-12-18
77.49m² · 매매
토지 674만/평
건물 1,148만/평
4.0억
다가구2007-12-15
99.44m² · 매매
토지 501만/평
건물 1,330만/평
2.1억
다가구2006-05-23
65.79m² · 매매
토지 516만/평
건물 1,035만/평
시세 트렌드
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