서울특별시 은평구 연서로29길 20-13 (갈현동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 71.1%, 건축면적 기준 98.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 60.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

은평구 갈현동 401-6번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2004년 (22년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 149.31㎡ (45.2평), 건축면적 49.77㎡ (15.1평), 층수 지상 3층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 은평구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 은평구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 은평구 연서로29길 20-13 (갈현동)

매수 판단 스코어

65

100점 만점

보통

가격 메리트

12/20

AI 추정가 대비 +3.3%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

7/15

도로 최대 10.0m (버킷 10m), 지하철 280m (도보(A*)) · 연신내, 입지 55점

물리적 상태

16/18

준공 2004년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

84㎡ (약 25평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

14.2억

근린

2020-07-27

149.31m² · 매매

토지 5,588만/평

건물 3,144만/평

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