서울특별시 은평구 서오릉로11길 10 (구산동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 80.0%, 건축면적 기준 99.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 129.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

은평구 구산동 5-10번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 에코하우스다울13, 준공 2022년 (4년차), 주용도 공동주택, 연면적 515.63㎡ (156평), 건축면적 154.66㎡ (46.8평), 층수 지상 5층, 접면 도로 9.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 구산동의 평당가와 최근 실거래 사례는 구산동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 은평구 서오릉로11길 10 (구산동)

매수 판단 스코어

81

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +44.5%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

도로 접근성

7/15

도로 최대 8.9m (버킷 8m), 지하철 190m (도보(A*)) · 구산, 입지 57점

물리적 상태

18/18

준공 2022년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

258㎡ (약 78평)

거래 타임라인

21.0억

다가구

2021-08-31

261.21m² · 매매

토지 2,692만/평

건물 2,658만/평

11.3억

다가구

2011-09-22

261.21m² · 매매

토지 1,448만/평

건물 1,430만/평

11.5억

다가구

2011-03-16

261.21m² · 매매

토지 1,474만/평

건물 1,455만/평

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