은평구 구산동 6-1번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 46.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 201.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
은평구 구산동 6-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1982년 (44년차), 주용도 단독주택, 연면적 174.21㎡ (52.7평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 8.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 은평구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 은평구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
은평구 6-1번지
매수 판단 스코어
71
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +24.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
7/15
도로 최대 8.9m (버킷 8m), 지하철 217m (도보(A*)) · 구산, 입지 56점
물리적 상태
14/18
준공 1982년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
-
거래 타임라인
직거래
9.7억
기타2021-11-30
160.9m² · 매매
토지 2,236만/평
건물 1,994만/평
12.7억
다가구2021-09-27
174.21m² · 매매
토지 2,780만/평
건물 2,400만/평
10.2억
다가구2019-08-16
174.21m² · 매매
토지 2,242만/평
건물 1,936만/평
시세 트렌드
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