서울특별시 은평구 연서로 101 (구산동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 73.1%, 건축면적 기준 99.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 141.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

은평구 구산동 21-28번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 서부빌딩, 준공 2005년 (21년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 384.11㎡ (116.2평), 건축면적 87.28㎡ (26.4평), 층수 지상 5층, 접면 도로 8.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 구산동의 평당가와 최근 실거래 사례는 구산동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 은평구 연서로 101 (구산동)

매수 판단 스코어

79

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +127.7%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

8/15

도로 최대 34.9m (버킷 30m), 지하철 466m (도보(A*)) · 구산, 입지 66점

물리적 상태

16/18

준공 2005년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

175㎡ (약 53평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

9.1억

기타

2008-02-22

384.11m² · 매매

토지 1,717만/평

건물 783만/평

10.5억

기타

2006-05-08

384.11m² · 매매

토지 1,981만/평

건물 904만/평

시세 트렌드

트렌드 데이터가 없습니다.

지도

시세

커뮤니티

컬럼

MY