서울특별시 은평구 서오릉로13길 20-6 (구산동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 80.3%, 건축면적 기준 108.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 81.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
은평구 구산동 217-15번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2012년 (14년차), 주용도 단독주택, 연면적 329.74㎡ (99.7평), 건축면적 107.35㎡ (32.5평), 층수 지상 4층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 은평구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 은평구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 은평구 서오릉로13길 20-6 (구산동)
매수 판단 스코어
76
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +32.4%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
6/15
도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 492m (도보(A*)) · 구산, 입지 50점
물리적 상태
17/18
준공 2012년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
173㎡ (약 52평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
12.7억
다가구2025-08-21
329.74m² · 매매
토지 2,373만/평
건물 1,273만/평
4.4억
다가구2011-11-07
148.82m² · 매매
토지 883만/평
건물 975만/평
시세 트렌드
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