서울특별시 은평구 진흥로13가길 8-6 (대조동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 83.9%, 건축면적 기준 94.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 95.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

은평구 대조동 29-7번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 레인보우, 준공 2011년 (15년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 500.12㎡ (151.3평), 건축면적 84.68㎡ (25.6평), 층수 지상 9층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 대조동의 평당가와 최근 실거래 사례는 대조동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 은평구 진흥로13가길 8-6 (대조동)

매수 판단 스코어

80

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +42.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

14/18

준주거

도로 접근성

8/15

도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 597m (도보(A*)) · 불광, 입지 61점

물리적 상태

17/18

준공 2011년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

149㎡ (약 45평)

거래 타임라인

18.0억

근린

2017-08-01

500.12m² · 매매

토지 3,994만/평

건물 1,190만/평

17.4억

숙박

2016-02-11

500.12m² · 매매

토지 3,860만/평

건물 1,150만/평

16.6억

숙박

2012-03-18

500.12m² · 매매

토지 3,672만/평

건물 1,094만/평

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