서울특별시 은평구 진흥로 145-15 (대조동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 39.7%, 건축면적 기준 88.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 270.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

은평구 대조동 39-21번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1993년 (33년차), 주용도 단독주택, 연면적 177.66㎡ (53.7평), 건축면적 59.33㎡ (17.9평), 층수 지상 2층 · 지하 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 은평구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 은평구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 은평구 진흥로 145-15 (대조동)

매수 판단 스코어

69

100점 만점

보통

가격 메리트

16/20

AI 추정가 대비 +11.3%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

12/18

도로 접근성

8/15

도로 -, 지하철 509m (도보(A*)) · 역촌, 입지 66점

물리적 상태

15/18

준공 1993년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

100㎡ (약 30평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

중개거래

8.5억

다가구

2024-10-04

177.66m² · 매매

토지 2,509만/평

건물 1,582만/평

7.2억

다가구

2020-09-22

177.66m² · 매매

토지 2,125만/평

건물 1,340만/평

6.9억

다가구

2020-06-08

177.66m² · 매매

토지 2,037만/평

건물 1,284만/평

4.6억

다가구

2015-05-06

177.66m² · 매매

토지 1,358만/평

건물 856만/평

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