은평구 대조동 185-39번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 20.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 162.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
은평구 대조동 185-39번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1967년 (59년차), 주용도 근린생활시설, 연면적 41.09㎡ (12.4평), 층수 지상 2층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 은평구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 은평구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
은평구 185-39번지
매수 판단 스코어
79
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +190.3%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
12/15
도로 최대 2.9m (버킷 4m), 지하철 78m (도보(A*)) · 연신내, 입지 98점
물리적 상태
13/18
준공 1967년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
-
거래 타임라인
3.2억
근린2016-12-28
41.09m² · 매매
토지 4,148만/평
건물 2,574만/평
2.5억
근린2011-05-04
41.09m² · 매매
토지 3,189만/평
건물 1,979만/평
시세 트렌드
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