서울특별시 은평구 역말로9길 40-58 (대조동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 92.3%, 건축면적 기준 99.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 34.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

은평구 대조동 190-34번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1994년 (32년차), 주용도 단독주택, 연면적 406.5㎡ (123평), 건축면적 105㎡ (31.8평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 10.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 대조동의 평당가와 최근 실거래 사례는 대조동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 은평구 역말로9길 40-58 (대조동)

매수 판단 스코어

73

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

18/20

AI 추정가 대비 +16.3%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

7/15

도로 최대 10.2m (버킷 10m), 지하철 560m (도보(A*)) · 연신내, 입지 56점

물리적 상태

15/18

준공 1994년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

176㎡ (약 53평)

거래 타임라인

11.9억

다가구

2017-06-12

406.5m² · 매매

토지 2,233만/평

건물 968만/평

8.8억

다가구

2014-03-06

406.5m² · 매매

토지 1,642만/평

건물 712만/평

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