서울특별시 은평구 연서로 122-1 (역촌동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 61.9%, 건축면적 기준 112.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 190.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

은평구 역촌동 7-12번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1998년 (28년차), 주용도 단독주택, 연면적 309.88㎡ (93.7평), 건축면적 94.18㎡ (28.5평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 역촌동의 평당가와 최근 실거래 사례는 역촌동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 은평구 연서로 122-1 (역촌동)

매수 판단 스코어

74

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +105.4%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

도로 접근성

7/15

도로 최대 20.0m (버킷 20m), 지하철 195m (도보(A*)) · 구산, 입지 58점

물리적 상태

16/18

준공 1998년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

165㎡ (약 50평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

7.1억

다가구

2011-10-05

309.88m² · 매매

토지 1,406만/평

건물 757만/평

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