은평구 역촌동 11-18번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 102.5% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
은평구 역촌동 11-18번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1991년 (35년차), 주용도 단독주택, 연면적 320.96㎡ (97.1평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 6.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 역촌동의 평당가와 최근 실거래 사례는 역촌동 시세에 정리해 두었습니다.
은평구 11-18번지
매수 판단 스코어
69
100점 만점
보통
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +24.0%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
6/15
도로 최대 6.0m (버킷 6m), 지하철 529m (도보(A*)) · 역촌, 입지 48점
물리적 상태
15/18
준공 1991년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
거래 타임라인
7.3억
다가구2014-05-28
320.96m² · 매매
토지 1,157만/평
건물 752만/평
3.8억
다가구2006-12-20
320.96m² · 매매
토지 995만/평
건물 388만/평
시세 트렌드
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