서울특별시 은평구 갈현로4길 5-16 (역촌동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 91.1%, 건축면적 기준 95.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 34.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

은평구 역촌동 80-21번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1993년 (33년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 346.28㎡ (104.7평), 건축면적 87.37㎡ (26.4평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 6.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 역촌동의 평당가와 최근 실거래 사례는 역촌동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 은평구 갈현로4길 5-16 (역촌동)

매수 판단 스코어

73

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

17/20

AI 추정가 대비 +14.8%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

8/15

도로 최대 6.0m (버킷 6m), 지하철 792m (도보(A*)) · 응암, 입지 61점

물리적 상태

15/18

준공 1993년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

146㎡ (약 44평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

8.3억

기타

2026-02-14

346.28m² · 매매

토지 1,804만/평

건물 792만/평

시세 트렌드

트렌드 데이터가 없습니다.

지도

시세

커뮤니티

컬럼

MY