서울특별시 은평구 갈현로2가길 5 (신사동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 79.1%, 건축면적 기준 99.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 174.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

은평구 신사동 6-42번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 신사파크빌, 준공 2020년 (6년차), 주용도 공동주택, 연면적 659.28㎡ (199.4평), 건축면적 199.49㎡ (60.3평), 층수 지상 5층, 접면 도로 9.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 신사동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신사동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 은평구 갈현로2가길 5 (신사동)

매수 판단 스코어

79

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +86.5%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

도로 접근성

7/15

도로 최대 9.0m (버킷 10m), 지하철 606m (도보(A*)) · 응암, 입지 59점

물리적 상태

18/18

준공 2020년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

333㎡ (약 101평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

21.1억

다가구

2020-02-14

174.31m² · 매매

토지 2,093만/평

건물 4,002만/평

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