서울특별시 은평구 증산로17길 54 (신사동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 57.2%, 건축면적 기준 98.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 31.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
은평구 신사동 193-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2012년 (14년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 42.32㎡ (12.8평), 건축면적 21.96㎡ (6.6평), 층수 지상 2층, 접면 도로 10.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 은평구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 은평구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 은평구 증산로17길 54 (신사동)
매수 판단 스코어
71
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +32.5%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제1종일반주거
도로 접근성
4/15
도로 최대 11.7m (버킷 12m), 지하철 728m (도보(A*)) · 새절, 입지 34점
물리적 상태
17/18
준공 2012년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
37㎡ (약 11평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
3.3억
근린2019-12-17
42.32m² · 매매
토지 2,948만/평
건물 2,578만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.