서울특별시 은평구 연서로48길 73 (진관동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 70.7%, 건축면적 기준 83.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 120.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

은평구 진관동 187-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2023년 (3년차), 주용도 단독주택, 연면적 288.96㎡ (87.4평), 건축면적 170.55㎡ (51.6평), 층수 지상 1층 · 지하 1층, 접면 도로 12.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 진관동의 평당가와 최근 실거래 사례는 진관동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 은평구 연서로48길 73 (진관동)

매수 판단 스코어

78

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +26.8%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제1종전용주거지역

도로 접근성

4/15

도로 최대 12.8m (버킷 12m), 지하철 2000m (직선) · 구파발, 입지 31점

물리적 상태

18/18

준공 2023년 (일반목구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

409㎡ (약 124평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

21.0억

토지

2020-11-20

409m² · 매매

토지 1,697만/평

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