서울특별시 은평구 진관길 21-25 (진관동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 77.8%, 건축면적 기준 96.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 36.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
은평구 진관동 211-37번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2023년 (3년차), 주용도 단독주택, 연면적 127.98㎡ (38.7평), 건축면적 79.38㎡ (24평), 층수 지상 2층, 접면 도로 5.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 진관동의 평당가와 최근 실거래 사례는 진관동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 은평구 진관길 21-25 (진관동)
매수 판단 스코어
70
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +37.7%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제1종전용주거지역
도로 접근성
-1/15
도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 1944m (직선) · 구파발, 입지 -8점
물리적 상태
18/18
준공 2023년 (일반목구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
165㎡ (약 50평)
거래 타임라인
7.3억
토지2020-08-15
164.6m² · 매매
토지 1,466만/평
시세 트렌드
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