서대문구 냉천동 184-4번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 19.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 254.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
서대문구 냉천동 184-4번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1961년 (65년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 63.07㎡ (19.1평), 층수 지상 1층, 접면 도로 2.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 서대문구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 서대문구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서대문구 184-4번지
매수 판단 스코어
71
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +142.3%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
9/15
도로 최대 2.8m (버킷 4m), 지하철 219m (도보(A*)) · 서대문, 입지 68점
물리적 상태
12/18
준공 1961년 (일반목구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
거래 타임라인
6.5억
근린2011-05-22
63.07m² · 매매
토지 2,015만/평
건물 3,381만/평
5.8억
다가구2007-03-21
63.07m² · 매매
토지 1,800만/평
건물 3,019만/평
시세 트렌드
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