서대문구 북아현동 93-2번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 165.3% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
서대문구 북아현동 93-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 (제2호), 준공 1956년 (70년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 66.12㎡ (20평), 층수 지상 2층, 접면 도로 10.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 북아현동의 평당가와 최근 실거래 사례는 북아현동 시세에 정리해 두었습니다.
서대문구 93-2번지
매수 판단 스코어
53
100점 만점
보통
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -38.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
7/15
도로 최대 10.3m (버킷 10m), 지하철 260m (도보(A*)) · 아현, 입지 53점
물리적 상태
11/18
준공 1956년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
거래 타임라인
10.0억
근린2021-09-06
66.12m² · 매매
토지 8,699만/평
건물 5,000만/평
5.4억
근린2017-07-13
66.12m² · 매매
토지 4,698만/평
건물 2,700만/평
시세 트렌드
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