서울특별시 서대문구 북아현로4가길 35-76 (북아현동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 81.4%, 건축면적 기준 99.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 43.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
서대문구 북아현동 506번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1994년 (32년차), 주용도 단독주택, 연면적 189.28㎡ (57.3평), 건축면적 55.25㎡ (16.7평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 4.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 북아현동의 평당가와 최근 실거래 사례는 북아현동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 서대문구 북아현로4가길 35-76 (북아현동)
매수 판단 스코어
66
100점 만점
보통
가격 메리트
14/20
AI 추정가 대비 +8.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
7/15
도로 최대 8.0m (버킷 8m), 지하철 434m (도보(A*)) · 충정로, 입지 54점
물리적 상태
15/18
준공 1994년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
93㎡ (약 28평)
거래 타임라인
17.0억
다가구2026-01-17
189.28m² · 매매
토지 6,053만/평
건물 2,974만/평
9.0억
다가구2018-06-16
189.28m² · 매매
토지 3,192만/평
건물 1,568만/평
시세 트렌드
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