서울특별시 서대문구 명물길 12-6 (창천동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 202.7%, 건축면적 기준 245.5% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

서대문구 창천동 18-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1980년 (46년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 458.55㎡ (138.7평), 건축면적 92.56㎡ (28평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 12.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 창천동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창천동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 서대문구 명물길 12-6 (창천동)

매수 판단 스코어

60

100점 만점

보통

가격 메리트

5/20

AI 추정가 대비 -31.8%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

8/15

도로 최대 12.1m (버킷 12m), 지하철 264m (도보(A*)) · 신촌, 입지 65점

물리적 상태

14/18

준공 1980년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

186㎡ (약 56평)

거래 타임라인

31.0억

근린

2019-02-28

458.55m² · 매매

토지 5,507만/평

건물 2,235만/평

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