서대문구 창천동 18-72번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 33.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 2585.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

서대문구 창천동 18-72번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1973년 (53년차), 주용도 숙박시설, 연면적 1,311.72㎡ (396.8평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 10.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 창천동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창천동 시세에 정리해 두었습니다.

서대문구 18-72번지

매수 판단 스코어

80

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +49.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

13/15

도로 최대 10.8m (버킷 10m), 지하철 209m (도보(A*)) · 신촌, 입지 101점

물리적 상태

13/18

준공 1973년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

120.8억

숙박

2019-07-25

1311.72m² · 매매

토지 8,197만/평

건물 3,044만/평

147.0억

기타

2006-01-10

1365.57m² · 매매

토지 9,875만/평

건물 3,559만/평

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