서울특별시 서대문구 연세로2다길 5 (창천동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 48.3%, 건축면적 기준 67.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 835.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
서대문구 창천동 29-14번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2005년 (21년차), 주용도 숙박시설, 연면적 780.09㎡ (236평), 건축면적 108.48㎡ (32.8평), 층수 지상 7층 · 지하 1층, 접면 도로 7.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 창천동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창천동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 서대문구 연세로2다길 5 (창천동)
매수 판단 스코어
80
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
12/20
AI 추정가 대비 +3.6%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
13/15
도로 최대 7.2m (버킷 8m), 지하철 282m (도보(A*)) · 신촌, 입지 103점
물리적 상태
16/18
준공 2005년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
184㎡ (약 56평)
거래 타임라인
70.0억
숙박2026-06-09
780.09m² · 매매
토지 1.1억/평
건물 2,966만/평
35.0억
숙박2016-05-02
780.09m² · 매매
토지 5,728만/평
건물 1,483만/평
시세 트렌드
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