서울특별시 서대문구 연희로25길 82 (연희동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 76.9%, 건축면적 기준 76.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 92.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

서대문구 연희동 90-8번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1971년 (55년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 307.04㎡ (92.9평), 건축면적 152.49㎡ (46.1평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 16.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 연희동의 평당가와 최근 실거래 사례는 연희동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 서대문구 연희로25길 82 (연희동)

매수 판단 스코어

75

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +55.1%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

6/15

도로 최대 15.3m (버킷 16m), 지하철 1415m (직선) · 신촌, 입지 44점

물리적 상태

13/18

준공 1971년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

399㎡ (약 121평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

33.0억

다가구

2017-06-02

307.04m² · 매매

토지 2,732만/평

건물 3,553만/평

30.0억

다가구

2016-05-26

307.04m² · 매매

토지 2,484만/평

건물 3,230만/평

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