서대문구 연희동 108-11번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 119.5%, 건축면적 기준 88.1% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

서대문구 연희동 108-11번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2013년 (13년차), 주용도 단독주택, 연면적 399.08㎡ (120.7평), 건축면적 147.13㎡ (44.5평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 연희동의 평당가와 최근 실거래 사례는 연희동 시세에 정리해 두었습니다.

서대문구 108-11번지

매수 판단 스코어

77

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +37.6%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

도로 접근성

6/15

도로 최대 8.0m (버킷 8m), 지하철 1451m (직선) · 홍대입구, 입지 44점

물리적 상태

17/18

준공 2013년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

334㎡ (약 101평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

29.5억

다가구

2019-07-03

399.08m² · 매매

토지 2,921만/평

건물 2,444만/평

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