서대문구 연희동 108-11번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 119.5%, 건축면적 기준 88.1% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
서대문구 연희동 108-11번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2013년 (13년차), 주용도 단독주택, 연면적 399.08㎡ (120.7평), 건축면적 147.13㎡ (44.5평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 연희동의 평당가와 최근 실거래 사례는 연희동 시세에 정리해 두었습니다.
서대문구 108-11번지
매수 판단 스코어
77
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +37.6%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
6/15
도로 최대 8.0m (버킷 8m), 지하철 1451m (직선) · 홍대입구, 입지 44점
물리적 상태
17/18
준공 2013년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
334㎡ (약 101평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
29.5억
다가구2019-07-03
399.08m² · 매매
토지 2,921만/평
건물 2,444만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.