서대문구 연희동 121-16번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 70.9%, 건축면적 기준 147.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 127.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
서대문구 연희동 121-16번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1970년 (56년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 310.42㎡ (93.9평), 건축면적 155.21㎡ (47평), 층수 지상 2층, 접면 도로 20.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 연희동의 평당가와 최근 실거래 사례는 연희동 시세에 정리해 두었습니다.
서대문구 121-16번지
매수 판단 스코어
73
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
17/20
AI 추정가 대비 +14.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
8/15
도로 최대 20.1m (버킷 20m), 지하철 1379m (직선) · 홍대입구, 입지 60점
물리적 상태
13/18
준공 1970년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
175㎡ (약 53평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
25.0억
근린2021-04-16
310.42m² · 매매
토지 4,717만/평
건물 2,662만/평
25.0억
근린2020-12-15
310.42m² · 매매
토지 4,717만/평
건물 2,662만/평
21.0억
근린2018-10-01
310.42m² · 매매
토지 3,962만/평
건물 2,236만/평
시세 트렌드
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