서울특별시 서대문구 연희로11마길 59-4 (연희동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 26.3%, 건축면적 기준 70.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 283.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
서대문구 연희동 444-85번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1972년 (54년차), 주용도 단독주택, 연면적 100.82㎡ (30.5평), 건축면적 80.99㎡ (24.5평), 층수 지상 1층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 연희동의 평당가와 최근 실거래 사례는 연희동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 서대문구 연희로11마길 59-4 (연희동)
매수 판단 스코어
65
100점 만점
보통
가격 메리트
15/20
AI 추정가 대비 +10.2%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
4/15
도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 1208m (직선) · 홍대입구, 입지 32점
물리적 상태
13/18
준공 1972년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
192㎡ (약 58평)
거래 타임라인
10.7억
다가구2026-04-20
100.82m² · 매매
토지 1,834만/평
건물 3,492만/평
9.0억
다가구2018-11-13
100.82m² · 매매
토지 1,550만/평
건물 2,951만/평
5.0억
다가구2011-08-17
100.82m² · 매매
토지 861만/평
건물 1,639만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.