서울특별시 서대문구 홍은중앙로 128 (홍은동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 76.2%, 건축면적 기준 105.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 48.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

서대문구 홍은동 8-117번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1998년 (28년차), 주용도 단독주택, 연면적 156.3㎡ (47.3평), 건축면적 52.1㎡ (15.8평), 층수 지상 3층, 접면 도로 11.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 홍은동의 평당가와 최근 실거래 사례는 홍은동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 서대문구 홍은중앙로 128 (홍은동)

매수 판단 스코어

65

100점 만점

보통

가격 메리트

13/20

AI 추정가 대비 +5.7%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

12/18

도로 접근성

6/15

도로 최대 16.0m (버킷 16m), 입지 49점

물리적 상태

16/18

준공 1998년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

86㎡ (약 26평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

9.2억

다가구

2025-12-13

156.3m² · 매매

토지 3,709만/평

건물 1,946만/평

7.8억

다가구

2021-06-18

156.3m² · 매매

토지 3,145만/평

건물 1,650만/평

7.4억

다가구

2019-06-10

156.3m² · 매매

토지 2,983만/평

건물 1,565만/평

3.5억

다가구

2015-10-21

156.3m² · 매매

토지 1,411만/평

건물 740만/평

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