서울특별시 서대문구 홍은중앙로11길 20-2 (홍은동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 107.5%, 건축면적 기준 100.0% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
서대문구 홍은동 10-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1996년 (30년차), 주용도 단독주택, 연면적 333.39㎡ (100.9평), 건축면적 92.96㎡ (28.1평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 홍은동의 평당가와 최근 실거래 사례는 홍은동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 서대문구 홍은중앙로11길 20-2 (홍은동)
매수 판단 스코어
70
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +49.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
2/15
도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 1063m (직선) · 녹번, 입지 17점
물리적 상태
15/18
준공 1996년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
155㎡ (약 47평)
거래 타임라인
6.3억
다가구2019-07-03
333.39m² · 매매
토지 1,333만/평
건물 620만/평
3.5억
다가구2018-03-12
64.45m² · 매매
토지 736만/평
건물 1,770만/평
5.0억
다가구2017-03-20
287.79m² · 매매
토지 1,071만/평
건물 577만/평
3.2억
다가구2006-11-01
287.79m² · 매매
토지 682만/평
건물 368만/평
시세 트렌드
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