서울특별시 서대문구 세검정로1길 35-21 (홍은동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 79.7%, 건축면적 기준 119.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 36.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
서대문구 홍은동 50-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2003년 (23년차), 주용도 단독주택, 연면적 143.52㎡ (43.4평), 건축면적 35.88㎡ (10.9평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 홍은동의 평당가와 최근 실거래 사례는 홍은동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 서대문구 세검정로1길 35-21 (홍은동)
매수 판단 스코어
72
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +105.2%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
8/15
도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 1379m (도보(A*)) · 녹번, 입지 60점
물리적 상태
16/18
준공 2003년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
60㎡ (약 18평)
거래 타임라인
2.8억
다가구2016-07-20
143.52m² · 매매
토지 1,543만/평
건물 645만/평
시세 트렌드
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