서울특별시 서대문구 세검정로1길 23-9 (홍은동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 42.0%, 건축면적 기준 94.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 276.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
서대문구 홍은동 50-18번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1992년 (34년차), 주용도 단독주택, 연면적 200.02㎡ (60.5평), 건축면적 67.65㎡ (20.5평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 홍은동의 평당가와 최근 실거래 사례는 홍은동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 서대문구 세검정로1길 23-9 (홍은동)
매수 판단 스코어
67
100점 만점
보통
가격 메리트
13/20
AI 추정가 대비 +6.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
6/15
도로 최대 4.0m (버킷 4m), 입지 48점
물리적 상태
15/18
준공 1992년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
115㎡ (약 35평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
8.5억
다가구2026-06-30
200.02m² · 매매
토지 2,361만/평
건물 1,405만/평
6.0억
다가구2018-01-09
200.02m² · 매매
토지 1,678만/평
건물 998만/평
시세 트렌드
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