서울특별시 서대문구 연희로41나길 11-29 (홍은동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 69.2%, 건축면적 기준 84.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 100.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

서대문구 홍은동 195-21번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 홍은빌라3차, 준공 2012년 (14년차), 주용도 공동주택, 연면적 224.8㎡ (68평), 건축면적 65.51㎡ (19.8평), 층수 지상 5층, 접면 도로 8.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 홍은동의 평당가와 최근 실거래 사례는 홍은동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 서대문구 연희로41나길 11-29 (홍은동)

매수 판단 스코어

75

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +227.0%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제2종일반주거지역

도로 접근성

5/15

도로 최대 8.2m (버킷 8m), 지하철 0m (직선) · 녹번, 입지 39점

물리적 상태

17/18

준공 2012년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

130㎡ (약 39평)

거래 타임라인

3.1억

토지

2012-08-16

130m² · 매매

토지 799만/평

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