서울특별시 서대문구 통일로 544 (홍은동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 94.3%, 건축면적 기준 80.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 100.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

서대문구 홍은동 437-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 요양원, 준공 2010년 (16년차), 주용도 의료시설, 연면적 1,668.55㎡ (504.7평), 건축면적 236.52㎡ (71.5평), 층수 지상 7층 · 지하 1층, 접면 도로 37.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 홍은동의 평당가와 최근 실거래 사례는 홍은동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 서대문구 통일로 544 (홍은동)

매수 판단 스코어

83

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +35.7%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

8/15

도로 최대 38.4m (버킷 40m), 지하철 720m (도보(A*)) · 녹번, 입지 66점

물리적 상태

17/18

준공 2010년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

590㎡ (약 178평)

거래 타임라인

63.8억

기타

2019-01-24

1668.55m² · 매매

토지 3,578만/평

건물 1,264만/평

51.3억

기타

2015-11-04

1668.55m² · 매매

토지 2,876만/평

건물 1,016만/평

52.3억

기타

2015-11-04

1668.55m² · 매매

토지 2,932만/평

건물 1,036만/평

24.0억

다가구

2009-07-08

116.88m² · 매매

토지 1,346만/평

건물 6,788만/평

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