서울특별시 서대문구 가재울로 69 (남가좌동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 19.1%, 건축면적 기준 119.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 152.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

서대문구 남가좌동 190-60번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1999년 (27년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 36.14㎡ (10.9평), 건축면적 37.59㎡ (11.4평), 층수 지상 1층, 접면 도로 17.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 남가좌동의 평당가와 최근 실거래 사례는 남가좌동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 서대문구 가재울로 69 (남가좌동)

매수 판단 스코어

74

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +211.8%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

8/15

도로 최대 18.5m (버킷 20m), 지하철 1305m (직선) · 증산, 입지 63점

물리적 상태

16/18

준공 1999년 (블록구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

63㎡ (약 19평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

2.5억

근린

2008-08-08

36.14m² · 매매

토지 1,325만/평

건물 2,310만/평

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