양천구 신월동 160-8번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 45.3%, 건축면적 기준 99.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 121.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

양천구 신월동 160-8번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1975년 (51년차), 주용도 단독주택, 연면적 100.23㎡ (30.3평), 건축면적 53.06㎡ (16.1평), 층수 지상 2층, 접면 도로 8.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신월동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신월동 시세에 정리해 두었습니다.

양천구 160-8번지

매수 판단 스코어

69

100점 만점

보통

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +41.4%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

12/18

도로 접근성

6/15

도로 최대 8.5m (버킷 8m), 지하철 1338m (직선) · 화곡, 입지 48점

물리적 상태

13/18

준공 1975년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

89㎡ (약 27평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

5.5억

다가구

2020-11-12

100.23m² · 매매

토지 2,054만/평

건물 1,814만/평

5.5억

다가구

2020-09-14

100.23m² · 매매

토지 2,054만/평

건물 1,814만/평

5.5억

다가구

2020-08-14

100.23m² · 매매

토지 2,054만/평

건물 1,814만/평

4.5억

다가구

2006-12-07

100.23m² · 매매

토지 1,681만/평

건물 1,484만/평

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