양천구 신월동 183-12번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 73.2%, 건축면적 기준 81.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 59.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

양천구 신월동 183-12번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1990년 (36년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 161.86㎡ (49평), 건축면적 43.15㎡ (13.1평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 6.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신월동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신월동 시세에 정리해 두었습니다.

양천구 183-12번지

매수 판단 스코어

71

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +143.2%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

6/15

도로 최대 6.4m (버킷 6m), 지하철 1619m (직선) · 화곡, 입지 48점

물리적 상태

15/18

준공 1990년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

2.6억

근린

2014-03-06

161.86m² · 매매

토지 956만/평

건물 523만/평

2.1억

다가구

2013-04-04

161.86m² · 매매

토지 784만/평

건물 429만/평

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