양천구 신월동 502-5번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 78.6%, 건축면적 기준 81.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 542.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

양천구 신월동 502-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 양천메디컬, 준공 1992년 (34년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 1,997.25㎡ (604.2평), 건축면적 309.41㎡ (93.6평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 29.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 신월동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신월동 시세에 정리해 두었습니다.

양천구 502-5번지

매수 판단 스코어

85

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +58.2%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

준주거

도로 접근성

12/15

도로 최대 49.5m (버킷 40m), 지하철 207m (도보(A*)) · 신정네거리, 입지 98점

물리적 상태

15/18

준공 1992년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

635㎡ (약 192평)

거래 타임라인

74.6억

근린

2019-11-27

1997.25m² · 매매

토지 3,884만/평

건물 1,235만/평

48.3억

근린

2010-05-28

1997.25m² · 매매

토지 2,514만/평

건물 799만/평

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