서울특별시 양천구 지양로7길 6 (신월동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 93.4%, 건축면적 기준 82.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 30.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

양천구 신월동 931-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1988년 (38년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 427.02㎡ (129.2평), 건축면적 90.48㎡ (27.4평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 12.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신월동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신월동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 양천구 지양로7길 6 (신월동)

매수 판단 스코어

74

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +98.2%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

6/15

도로 최대 12.0m (버킷 12m), 지하철 1622m (직선) · 까치산, 입지 45점

물리적 상태

15/18

준공 1988년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

183㎡ (약 55평)

거래 타임라인

8.7억

근린

2015-01-23

447.73m² · 매매

토지 1,572만/평

건물 642만/평

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