서울특별시 강서구 양천로60길 43 (등촌동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 27.8%, 건축면적 기준 79.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1723.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강서구 등촌동 637-12번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 H 빌딩, 준공 2002년 (24년차), 주용도 공장, 연면적 663.6㎡ (200.7평), 건축면적 331.8㎡ (100.4평), 층수 지상 2층, 접면 도로 10.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 등촌동의 평당가와 최근 실거래 사례는 등촌동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강서구 양천로60길 43 (등촌동)

매수 판단 스코어

79

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +107.2%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

준공업

도로 접근성

9/15

도로 최대 12.2m (버킷 12m), 지하철 1767m (직선) · 발산역 4번 출구, 입지 72점

물리적 상태

16/18

준공 2002년 (일반철골구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

597㎡ (약 181평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

46.6억

공장/창고

2017-10-20

663.6m² · 매매

토지 2,584만/평

건물 2,324만/평

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