서울특별시 강서구 곰달래로25길 20-15 (화곡동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 26.0%, 건축면적 기준 86.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 254.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강서구 화곡동 391-30번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1977년 (49년차), 주용도 단독주택, 연면적 89.25㎡ (27평), 건축면적 71.07㎡ (21.5평), 층수 지상 1층 · 지하 1층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 화곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 화곡동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강서구 곰달래로25길 20-15 (화곡동)

매수 판단 스코어

67

100점 만점

보통

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +85.7%

거래 유동성

13/15

확인 거래 5건

용도/입지

12/18

도로 접근성

2/15

도로 최대 5.7m (버킷 6m), 지하철 425m (도보(A*)) · 까치산, 입지 16점

물리적 상태

14/18

준공 1977년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

중개거래

5.1억

다가구

2022-02-17

89.25m² · 매매

토지 1,226만/평

건물 1,889만/평

4.5억

다가구

2016-09-01

89.25m² · 매매

토지 1,070만/평

건물 1,648만/평

4.5억

다가구

2015-05-22

89.25m² · 매매

토지 1,082만/평

건물 1,667만/평

3.2억

다가구

2011-03-11

89.25m² · 매매

토지 769만/평

건물 1,185만/평

1.6억

다가구

2006-03-22

89.25m² · 매매

토지 385만/평

건물 593만/평

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