서울특별시 강서구 우장산로 117 (화곡동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 30.9%, 건축면적 기준 84.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 614.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강서구 화곡동 1099-7번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1983년 (43년차), 주용도 노유자시설, 연면적 274.17㎡ (82.9평), 건축면적 179.57㎡ (54.3평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 12.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 화곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 화곡동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강서구 우장산로 117 (화곡동)
매수 판단 스코어
79
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +128.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
9/15
도로 최대 12.6m (버킷 12m), 지하철 0m (직선) · 발산역 5번 출구, 입지 69점
물리적 상태
14/18
준공 1983년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
355㎡ (약 108평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
16.1억
다가구2008-10-27
269.37m² · 매매
토지 1,500만/평
건물 1,979만/평
16.1억
다가구2008-08-19
269.37m² · 매매
토지 1,500만/평
건물 1,979만/평
시세 트렌드
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