서울특별시 강서구 양천로 40 (방화동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 20.9%, 건축면적 기준 64.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 777.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강서구 방화동 535-15번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2005년 (21년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 205.47㎡ (62.2평), 건축면적 152.21㎡ (46평), 층수 지상 2층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 방화동의 평당가와 최근 실거래 사례는 방화동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강서구 양천로 40 (방화동)
매수 판단 스코어
64
100점 만점
보통
가격 메리트
8/20
가격 비교 데이터 제한적
거래 유동성
5/15
확인 거래 0건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
9/15
도로 최대 20.4m (버킷 20m), 지하철 266m (도보(A*)) · 개화산역 1번 출구, 입지 68점
물리적 상태
16/18
준공 2005년 (일반철골구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
370㎡ (약 112평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
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시세 트렌드
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