서울특별시 금천구 문성로7길 27 (독산동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 73.1%, 건축면적 기준 99.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 121.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

금천구 독산동 884-6번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2017년 (9년차), 주용도 단독주택, 연면적 329.37㎡ (99.6평), 건축면적 107.2㎡ (32.4평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 6.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 독산동의 평당가와 최근 실거래 사례는 독산동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 금천구 문성로7길 27 (독산동)

매수 판단 스코어

78

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +33.0%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

7/15

도로 최대 6.4m (버킷 6m), 지하철 0m (직선) · 구로디지털단지, 입지 55점

물리적 상태

18/18

준공 2017년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

180㎡ (약 55평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

17.3억

다가구

2017-03-16

329.37m² · 매매

토지 3,174만/평

건물 1,736만/평

6.9억

다가구

2016-06-29

162.32m² · 매매

토지 1,270만/평

건물 1,410만/평

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