서울특별시 금천구 독산동 986-20번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 45.4%, 건축면적 기준 35.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1177.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
금천구 독산동 986-20번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 독산첼시, 준공 2017년 (9년차), 주용도 공동주택, 연면적 977.54㎡ (295.7평), 건축면적 183.37㎡ (55.5평), 층수 지상 6층 · 지하 1층, 접면 도로 11.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 독산동의 평당가와 최근 실거래 사례는 독산동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 금천구 독산동 986-20번지
매수 판단 스코어
75
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +144.6%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
7/15
도로 최대 11.7m (버킷 12m), 지하철 1323m (직선) · 구로디지털단지, 입지 58점
물리적 상태
18/18
준공 2017년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
거래 타임라인
36.0억
근린2016-04-27
1491.84m² · 매매
토지 1,381만/평
건물 798만/평
38.7억
공장/창고2015-06-26
923.77m² · 매매
토지 1,527만/평
건물 1,385만/평
시세 트렌드
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